دبي “مدينة المدن”.. تنوع معماري يعزز طفرة العقارات على المدي الطويل
وليد الزرعوني:
– توفير الخيارات العقارية أمام جميع المستثمرين بمختلف توجهاتهم
– التصرفات العقارية في دبي ستتجاوز تريليون درهم سنويا قريبا
دبي، الإمارات العربية المتحدة، الخميس 24 أكتوبر 2024:
أكدت شركة “دبليو كابيتال” للوساطة العقارية، التي تتخذ من دبي مقرا، أن إمارة دبي صارت مدينة تحتضن مدن عديدة متنوعة تشكل معا علامة قوية على نهضتها العقارية وتنوعها العمراني الذي يمزج بين الماضي والحاضر، وهو ما يعزز استمرار الطفرة العقارية التي تشهدها الإمارة على المدى الطويل.
وذكرت “دبليو كابيتال” في رصد أعدته استناداً على المشهد الحضري والعقاري في دبي، أن العيش في هذه المدن داخل دبي يعزز من جودة المعيشة، وزاد من انتماء السكان فيها لإحساسهم بالتميز، إذا توفر كل مدينة مستوى مختلف من الرفاهية وجودة البنية التحتية بما يناسب أذواق ساكنيها.
وتعليقًا على ذلك، قال وليد الزرعوني رئيس شركة “دبليو كابيتال” للوساطة العقارية، إن هذه المناطق ترتقي لتكون مدن ذات تأثير عمراني واقتصادي، خاص في تنوع يعزز من مكانة دبي كوجهة عالمية تجمع بين التراث والحداثة من خلال الصروح المعمارية المبهرة التي يتناغم فيها الفن الحديث مع الأصالة الإماراتية بشكلٍ مميز، حيث يتم بناء تلك المدن وفقًا لمعايير دولية تعكس التفرد، وتجمع بسلاسة بين إرث دبي وأحدث مظاهر التطور والرفاهية العصرية.
وأضاف الزرعوني، أن تلك المدن تعتبر عامل جذب رئيسي للمستثمرين العقاريين من حول العالم مع توفير الخيارات العقارية أمام الجميع بمختلف توجهاتهم.
وأشار الزرعوني، إلى أن هذا التنوع يحقق معادلة النجاح التي يطمحها إليها اقتصاد دبي بشكل عام، والقطاع العقاري على نحو خاص، لذا نرى المبيعات القياسية التي يسجل السوق أسبوعياً وشهرياً وسنوياً، وعلى مدار 4 سنوات متواصلة، مؤكدا أن هذا التنوع كفيل أن تستمر التصرفات العقارية في صعود حتى تصل إلى تريليون درهم خلال أعوام قليلة.
وتضم قائمة المناطق الأبرز التي تشكل روعة وجمال دبي في الوقت الحالي:
1- مدينة دبي الطبية
مدينة متكاملة للخدمات الصحية، تضم مستشفيات ومراكز أبحاث متقدمة، تعتبر وجهة للزوار الذين يبحثون عن رعاية صحية عالية الجودة.
2 – مدينة دبي للإنترنت
تُعتبر مركزاً تكنولوجيا حديثاً يضم العديد من شركات التقنية الكبرى، توفر بيئة ملائمة للابتكار والتعاون، وتستضيف فعاليات ومؤتمرات تكنولوجية متعددة.
3 – مدينة دبي الرياضية
تضم هذه المنطقة المرتبطة مع “دبي موتور سيتي” أفضل المرافق الرياضية في دبي، ما يجعل منهما وجهتين مفضّلتين للعائلات التي تحبّ المغامرات وممارسة مختلف الأنشطة الترفيهيّة، وتقعان قرب شارع الشيخ محمد بن زايد وتُعتبران من أشهر المجمّعات السكنية في دبي.
4 – مدينة دبي الجنوب
تعتبر أكبر مشروع حضري متكامل في دبي، يرتكز على منظومة الطيران والخدمات اللوجستية، وسيضم أكبر مطار في العالم عند اكتماله وتشغيله بالكامل، كما تم تعزيزه ببنية تحتية للنقل متعدد الوسائط التي تربط مختلف وسائل النقل الجوي والبري والبحري. ويوفر المشروع بيئة معيشية مجتمعية تضم مجموعة متنوعة من المجتمعات السكنية ومتعددة الاستخدامات لتناسب أنماط الحياة المختلفة.
5 – مدينة دبي للمعرفة
تركز على التعليم والبحث والتطوير، وتحتوي على مؤسسات تعليمية وجامعات، وتهدف إلى تعزيز التعلم المستمر وتوفير بيئة تعليمية متقدمة.
6 – مدينة دبي المستدامة
تحظى دبي بمكانةٍ مميّزة لدى المهتمّين بالبيئة، وذلك بفضل الابتكارات التي تقدّمها للحفاظ على البيئة، وهي أوّل مشروعٍ سكني يلتزم بالحفاظ على الطاقة في الإمارات.
7 – مدينة دبي الملاحية
مجمع مخصص لخدمات الملاحة البحرية. يساعد موقع مدينة دبي الملاحية بين ميناء راشد والأحواض الجافة العالمية على سهولة الانتقال بين العمق البحري والميناء الجوي.
8 – مدينة دبي الصناعية
تعد أحد أكبر المراكز الصناعية في المنطقة، ومحركاً أساسياً لتطوير القطاع الصناعي وتحقيق التنمية المستدامة في دولة الإمارات العربية المتحدة.
9 – مدينة دبي للإعلام
مركز إعلامي متكامل يضم العديد من شركات الإعلام والصحافة. توفر البنية التحتية والدعم اللازمين لتطوير محتوى إعلامي متميز وتعتبر منصة للعلامات التجارية الإعلامية.
10 – مدينة دبي للذهب
يعتبر من أقدم وأجمل الأسواق التراثية في دبي، ووجهة سياحية مميزة حيث يقصده كل من يزور دبي. يقع السوق في منطقة ديرة مقابل خور دبي، وعلى بُعد مسافةٍ قصيرة من الأسواق التقليدية الأخرى ومحطات قوارب العبرة.
11- مدينة دبي للإنتاج
منطقة حرة مخصصة لأنشطة الإنتاج الإعلامي ولتلبية كافة احتياجات مجتمع الأعمال الرائد في مجال النشر والطباعة والتغليف العالمي، من خلال توفير بنية تحتية ذكية ومتطورة بدءاً من المكاتب التجارية العصرية وصولاً إلى المستودعات ذات المساحات المرنة التي تلبي مختلف المتطلبات، بالإضافة إلى بيئة صديقة للأعمال تحفز الابتكار والإبداع.
12 – مدينة دبي لاند
هي واحدة من أكبر وأشهر المشاريع العقارية المتكاملة في دبي، تمتد على مساحة 3 ملايين قدم مربع ويعد وجهة شاملة، حيث يقدم مزيجاً استثنائياً من أماكن الترفيه والتسلية العالمية ومعالم الرياضة والسياحة والمجمعات السكنية المناسبة للعائلات.
13 – مدينة دبي للاستوديوهات
مجمع أعمال متكامل يحتضن قطاع الأفلام والتلفزيون وصناعة المحتوى وجزءاً هاماً من المنظومة الإعلامية المتنوعة التي تتميز بها إمارة دبي.
14- مدينة دبي للتعهيد
تتيح بنية تحتية متكاملة لخدمات التعهيد، وتتخصص في توفير مصادر خارجية تُعنى بتقديم خدمات متنوعة لإدارة مختلف مراحل الأعمال وتقدم الدعم ومراكز الاتصال ومراكز البيانات ومكاتب العمل الخلفية، بالإضافة قاعات عقد الاجتماعات ومساحات مشتركة مخصصة لجميع أنواع الأعمال، ومخازن، ومساحات مجهزة لعقد الفعاليات وتقدم أيضاً الدعم التشغيلي للشركات مثل إجراءات التراخيص التجارية والتسجيل وتأشيرات العمل.
15- مدينة دبي للطيران
تهدف إلى الارتقاء بمكانة الإمارة لتصبح مركزاً دولياً لكافة أنواع النقل والشحن الجوي والخدمات المرتبطة بها، ودعم الاستثمارات التجارية والعقارية والخدمية والصناعية لأنشطة الطيران، وتهيئة المناخ المناسب لجذب تلك الاستثمارات إلى الإمارة، والمساهمة في جعل الإمارة الوجهة الرائدة في استضافة وتنظيم المعارض والمؤتمرات والفعاليات المرتبطة بقطاع الطيران، على المستويين المحلي والدولي.
-انتهي-
نبذة عن شركة “دبليو كابيتال” للوساطة العقارية:
تأسست “دبليو كابيتال” للوساطة العقارية عام 2007، في دولة الإمارات العربية المتحدة، وهي شركة مرخصة من اقتصادية دبي وهيئة التنظيم العقاري “ريرا دبي”. وتختص في مجال التطوير العقاري، وبيع وشراء وتأجير العقارات، وتقديم الاستشارات العقارية، ومعتمدة من أكثر من 70 مطورًا عقاريًا.
وبلغت قيمة إجمالي ما سوقته الشركة من عقارات لكبار المطورين منذ تأسيسها حتى الآن ما يزيد على 1.2 مليار درهم.
نبذة عن وليد الزرعوني:
وليد الزرعوني هو مؤسس ورئيس مجلس إدارة شركة “دبليو كابيتال” للوساطة العقارية، وخبير عقاري معتمد من مؤسسة التنظيم العقاري في دبي “ريرا”، وهو أيضًا مؤلف كتاب “أسرار المستثمر العقاري الذكي”.
ويعتبر الزرعوني، من أوائل الذين طوَّعوا وسائل التواصل الاجتماعي لتوعية الجمهور المهتم بالعقار، عبر تقديم نصائح مجانية بشكل شبه يومي في القطاع العقاري، وما يخص هذا القطاع من معلومات، وذلك عبر فيديوهات ونصائح عقارية، وعبر تطبيقات منصات “إنستغرام”، و”سناب شات”، و”تويتر”، التي تعتبر الأكثر نشاطًا بالنسبة له.
